農園付き賃貸物件で土地活用

農園付き賃貸物件で土地活用

農園付き賃貸物件の土地活用は、最近注目を集めている新しいタイプの土地活用方法です。

農園付き賃貸物件とは

文字通り、農園スペースを持っている賃貸物件です。本格的な畑などとは違い、1戸あたり数平米で区画された農園をもつ形式で、多少本格的な家庭菜園を楽しみたい方が住む賃貸住宅。特に都会でのニーズが高く、子供に農作業経験をさせたいファミリーや農作業などに興味のある若者に人気がある賃貸住宅です。家賃も10万円を超えるような高い賃料設定でも、満室経営の物件も多く人気があります。

農園付き賃貸物件のメリット

  • 賃料が高く設定される
  • 人気が高く、他の賃貸物件にはないメリットがあるため入居希望者が多い
  • 駅から遠くてもニーズがある

農園付き賃貸物件のデメリット

  • 本来は住居や駐車場にできるスペースを農地にするため、戸数は減る
  • ブームが去ってしまう可能性がある
  • 農業用のタンクや管理設備など初期投資コストが高くなる
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賃貸管理/土地活用に使える注目サービス

土地活用の情報収集/相談

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不動産管理会社によって、管理費というのは大きな差がある一方、安ければ良いというものではないため、慎重に選ぶ必要がある。

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空室対策/賃料アップ/長期入居

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